情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション本郷パークハウス ザ・プレミアフォート

都営三田線 春日駅 徒歩5分

物件画像

所在地
文京区本郷１丁目
専有面積
115.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2008年08月

価格4億1,800万円

［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　本社営業センター

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4億1,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　本社営業センター
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物件詳細情報

物件No.3550302-0001637

所在地 東京都文京区本郷1丁目
交通 都営三田線 春日駅 徒歩5分
その他交通
JR総武線 水道橋駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 115.27m² 壁心
総戸数 207戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2008年08月 バルコニー面積 19.68m²
駐車場 空有 (3台) 40,000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 26,793円 修繕積立金 21,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [ケーブルテレビ利用料（月額）] 378円　[インターネット利用料（月額）] 1,404円　[ホームセキュリティ利用料（月額）] 1,620円　
リフォーム
備考:
2026/03 クロス張替、フローリング・タイル張替、キッチン新規交換、洗面台新規交換、浴室新規交換、トイレ新規交換、設備配管一部新規交換（MB内の共用管は既存）他
備考・制限等 駐輪場月額使用料：200円〜300円■トランクルーム月額使用料：1320円〜4800円　駐車場：ハイルーフ空無、駐輪場：下段空無、トランクルーム：空無（2026/3/9時点）　駐輪場（月額）：300円、バイク置き場（月額）：2000円
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
ディスポーザー
バス・トイレ別
トランクルーム
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 ローソン本郷一丁目春日通店 (90m)
［取扱会社］三井住友トラスト不動産株式会社　本社営業センター
住所：東京都千代田区大手町１丁目5番1号　大手町ファーストスクエア　ウエストタワー9階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：水曜・祝日定休
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003397号
電話番号：0120-67-8851
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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