情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅西宮市甲陽園西山町　中古戸建

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分

物件画像

価格9,980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　塚口センター

★積水ハウス株式会社施工の注文住宅　★阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分の好立地★各階にLDKを設けた2世帯住宅仕様　★駐車スペース3台あり（車種制限あり）

間取・区画

物件価格9,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500783-0000051

所在地	周辺地図兵庫県西宮市甲陽園西山町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分
間取	2SLDK(LDK+2WIC)
土地面積	264.51m²(公簿)
建物面積	137.25m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2011年07月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	傾斜地
建ぺい率	40％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 5.3m 公道間口22.9m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	第1種高度、風致地区、区画整理:計画なし、計画道路:なし、その他法令上制限：東六甲山地区（第三種）風致地区 FG0C4009 第1種高度風致地区区画整理:計画なし計画道路:なし ※土地面積264.51m2のうち0.21m2は、地目：山林になります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　塚口センター: 住所：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1番3号　SOCOLA塚口クロス2F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-992-548
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007830000051／自社管理番号：B22547-000056

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

三田市大畑戸建・事務所・太陽光・雑種地
集落区域。三田市都市計画法施行条例に係る許可基準の別表第1の6の項により再建築も可能な見込みです。太陽光発電の入金実績は2024年7月〜2025年6月で約217万円です。FIT期間約9年残っています。宅地と雑種地を分けての売買もご相談下さい。
JR福知山線広野駅徒歩20分
1億0万円
土地：3024.52m²
建物：225.72m²
間取：7DK

神戸市灘区城の下通3丁目中古戸建
徒歩11分の場所に神戸市立福住小学校があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。7SLDK物件のサービスルームは使い勝手も良く魅力的です。フローリングなので、どんな世代の方にもなじみます。地域に密着した当社には、神戸市灘区の不動産情報が豊富です。もちろん、阪急神戸本線王子公園近くでの住まい探しにも自信がございます。
阪急神戸本線王子公園駅徒歩14分
9,980万円
土地：370.24m²
建物：239.92m²
間取：7SLDK