情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションイニシア神戸森北町

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分

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所在地
神戸市東灘区森北町４丁目
専有面積
111.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
2022年01月

価格8,900万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

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★新築後、未入居物件　★第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス「イニシア神戸森北町」 ★最上階 / 専有面積111.90m2 / ペット飼育可能（細則有り）

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500781-0000072

所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩19分
間取 3LDK(ウォークインクローゼット)
専有面積 111.9m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上4階建 主要採光面 東
築年月 2022年01月 バルコニー面積 6.3m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 26,900円
修繕積立金 19,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ルーフバルコニー面積：24.00m2 FB8C3004 ルーフバルコニー面積：24.00m2
ルーフバルコニー使用料：1300円/月額
インターネット定額料金：1254円/月額
こだわり項目
低層住宅地
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター
住所：兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4番18号　トラスト本山ビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：078-436-0580
所属団体：所属団体未加入

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