情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションメロディーハイム新梅田

JR大阪環状線 大阪駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀南１丁目
専有面積
69.46m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2000年03月

価格6,980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　豊中センター

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2000年3月築・5階・南東北東角住戸 大阪駅まで徒歩圏内の都心型マンション　都心での充実した生活をお送りいただけます！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　豊中センター
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物件詳細情報

物件No.3500778-0000080

所在地 大阪府大阪市北区大淀南1丁目
交通 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
その他交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩12分
間取 2SLDK
専有面積 69.46m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2000年03月 バルコニー面積 9.36m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 不動建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 浪速管理
管理費 15,980円 修繕積立金 17,370円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 FD2C4017 ポーチ面積：2.98m2
町会費：300円/月額
ガス漏警報器等保守費：144円/月額
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
追焚機能
全居室収納
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (120m)
その他の施設 公園 (190m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　豊中センター
住所：大阪府豊中市本町１丁目7番2号　SDT豊中本町
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：06-6842-3770
所属団体：所属団体未加入

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