情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションパークホームズ四条河原町

阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
専有面積
68.46m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年01月

価格8,680万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【築後未入居物件】京都河原町駅徒歩3分、寺院との一体開発による落ち着いた住環境。ZEH-M Oriented取得予定、環境にも配慮された分譲マンション。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3500774-0000098

所在地 京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町
交通 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩3分
その他交通 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分
間取 2LDK(WIC＋SIC)
専有面積 68.46m² 壁心
総戸数 81戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建 主要採光面 西
築年月 2025年01月 バルコニー面積 8.83m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組　関西支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 22,700円
修繕積立金 12,300円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期地上権
借地料 8,300円 借地契約期間 2096年2月まで
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
備考・制限等 R9570130 解体準備金：7600円/月額
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
都市ガス
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：06-4796-5671
所属団体：所属団体未加入

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-54852
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99712-1475

LIFULL HOME’S物件番号：35007740000098／自社管理番号：B22467-000069

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）