情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て川崎市川崎区小田5丁目　新築戸建 B棟／全6棟

JR南武線 小田栄駅 徒歩8分

物件画像

所在地
川崎市川崎区小田５丁目
土地面積
50.36m²
建物面積
97.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格4,990万円(税込)

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　町田営業部

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JR南武支線「小田栄」駅徒歩8分・全6棟の木造3階建・新築分譲住宅。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500761-0000281

所在地 神奈川県川崎市川崎区小田5丁目
交通 JR南武線 小田栄駅 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 50.36m²(公簿)
建物面積 97.29m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 84.25m² 私道負担割合 1/6
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 90％ 容積率 240％
容積率備考 準防火地域内の準耐火建築物による緩和 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 GEA2511-11403
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年11月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 準防火地域
F58C4022
こだわり項目
南道路
システムキッチン
公営水道
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　町田営業部
住所：東京都町田市森野１丁目35番1号　ジアロ町田2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：コンサル課：土・日・祝祭日／営業一課・二課：火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：042-726-8411
所属団体：所属団体未加入

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