情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅小金井市本町3丁目　中古戸建

JR中央線武蔵小金井駅徒歩13分

物件画像

価格8,950万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　小金井センター

中央線始発駅「武蔵小金井駅」北口徒歩13分「お庭にもう一つのリビングを」　団らんが広がるウッドデッキのあるお住まい

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外観

間取・区画

物件価格8,950万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500757-0000133

所在地	周辺地図東京都小金井市本町3丁目
交通	JR中央線武蔵小金井駅徒歩13分
その他交通	JR中央線武蔵小金井駅バス14分桜町病院下車徒歩3分
間取	3LDK
土地面積	97.57m²(公簿)
建物面積	78.55m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2021年01月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m	セットバック	無
私道負担面積	38.57m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4m 私道位置指定間口8.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	第1種高度、区画整理:計画なし F74C5004 北側道路は建築基準法上の道路ではありません。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　小金井センター: 住所：東京都小金井市本町１丁目9番10号　プラウド武蔵小金井マークス1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-757-103
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007570000133／自社管理番号：B22521-000142

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

豊島区目白5丁目　中古戸建
南面バルコニーや天窓を設け採光面が豊富で陽当り・通風良好。全居室クロゼット完備で収納豊富なため家中がすっきり片付きます。新規リフォーム済のため引渡からすぐに生活できるのも嬉しいポイントです。西武池袋線「椎名町」駅徒歩1分。JR山手線「目白」駅も徒歩17分で都内のアクセスが良好です。公園・保育施設・小学校が徒歩5分。大型スーパー「サミット」も徒歩5分で買物便利です。
西武池袋線椎名町駅徒歩1分
8,680万円
土地：54.87m²
建物：71.18m²
間取：5LDK