情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て駒井町一丁目　新築

小田急小田原線 狛江駅 徒歩16分

物件画像

所在地
狛江市駒井町１丁目
土地面積
104.23m²
建物面積
83.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格6,380万円(税込)

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　府中センター

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■新築戸建て住宅　　■敷地面積約31.5坪　　■3LDK　■全居室2面採光　■10年間の瑕疵担保責任保険に加入

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500755-0000091

所在地 東京都狛江市駒井町1丁目
交通 小田急小田原線 狛江駅 徒歩16分
その他交通 小田急小田原線 和泉多摩川駅 徒歩16分
間取 3LDK(小屋裏収納)
土地面積 104.23m²(実測)
建物面積 83.1m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m セットバック 無
私道負担面積 0.73m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1C建08390号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.3m 公道 間口7.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 第1種高度、区画整理:計画なし、計画道路:なし、その他法令上制限：法22条区域・敷地面積の最低限度100m2
FA3C4004 第1種高度
区画整理:計画なし
計画道路:なし
■私道負担有　セットバック面積0.73m2+39m2×1/2
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　府中センター
住所：東京都府中市府中町１丁目1番地の5　府中Renolikeビル1階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：042-354-3411
所属団体：所属団体未加入

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