情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅川崎市宮前区菅生3丁目　戸建

東急田園都市線溝の口駅バス33分稗原小学校前下車徒歩6分

物件画像

価格4,450万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　立川センター

★2022年10月　外装(外壁塗装、屋根部分補修)リフォーム工事実施済★　敷地面積：約158.02m2のゆとりあるお住まいです。

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外観

間取・区画

物件価格4,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500753-0000123

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
交通	東急田園都市線溝の口駅バス33分稗原小学校前下車徒歩6分
その他交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス24分稗原小学校前下車徒歩6分
間取	4LDK
土地面積	158.02m²(公簿)
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2005年11月
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	2027年03月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	第1種高度、計画道路:なし FD8C2006 ・最低敷地面積：125m2・引渡しは2027年3月以降となります

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; フローリング

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　立川センター: 住所：東京都立川市曙町２丁目13番3号　立川三菱ビルディング8階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：042-540-0921
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007530000123／自社管理番号：B22516-000131

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川崎市麻生区金程1丁目〜リフォーム済一戸建て〜
※バルコニーあります。 ※通学区域は各自治体・教育委員会へご確認下さい。 ※売主は司法書士は規定とさせて頂きます。 ※月々の支払参考例　124178円（頭金0円　ボーナス払い0円）月々の支払額は（都市銀行・紹介ローン・100％融資・全額借入・頭金0円　35年返済・3年固定金利1.0％・ボーナス払いなし）の場合で計算した金額になります。 ※登記費用や不動産取得税などの諸費用は別途必要となります。 ※川崎市ワンルーム形式集合住宅等建築指導要綱 ※川崎市福祉のまちづくり条例　 ※川崎市緑の保全及び緑化の推進に関する条例
小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス10分麻生高校前下車徒歩4分
4,399万円
土地：110.34m²
建物：85.23m²
間取：2SLDK