情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションオハナ蘇我ガーデニア

JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分

物件画像

所在地
千葉市中央区南町１丁目
専有面積
73.15m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年01月

価格4,990万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　津田沼センター

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【野村不動産旧分譲】・2025年1月築　・3LDK＋WIC＋MC/6階南西向きバルコニーにつき、陽当たり・通風良好

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500751-0000362

所在地 千葉県千葉市中央区南町1丁目
交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分
その他交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩10分
間取 3SLDK(WIC＋MC)
専有面積 73.15m² 壁心
総戸数 252戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2025年01月 バルコニー面積 11.78m²
現況 居住中 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理費 12,070円 修繕積立金 13,390円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 FG1C4023 インターネット使用料：770円/月額
オハナシリーズでは「均等積立方式」による30年間の長期修繕計画が採用 されています。※注意事項有り
こだわり項目
複数路線
外断熱
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
浄水器・活水器
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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その他の施設 京葉線「蘇我」駅 (860m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　津田沼センター
住所：千葉県習志野市津田沼１丁目2番13号　OKビル5階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：047-479-4881
所属団体：所属団体未加入

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