情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地三鷹市新川二丁目　売地

JR中央線 吉祥寺駅 バス23分 新川宿下車 徒歩4分

物件画像

所在地
三鷹市新川２丁目
土地面積
449.06m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3億0万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　吉祥寺営業部

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〇吉祥寺生活圏　土地面積449m2（約135坪）、第二種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％　容積率：200％）〇幹線道路（通称：東八道路）沿いに面した3方面角地

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南西側：道路幅員6ｍ（公道）

間取・区画

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物件価格3億0万円

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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　吉祥寺営業部
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物件詳細情報

物件No.3500745-0000053

所在地 東京都三鷹市新川2丁目
交通 JR中央線 吉祥寺駅 バス23分 新川宿下車 徒歩4分
その他交通 JR総武線 吉祥寺駅 バス23分 新川宿下車 徒歩4分
土地面積 449.06m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 2026年09月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 南東 6m 公道 間口21.7m ) ( 北西 5.4m 公道 間口17.6m ) ( 北東 30m 公道 間口21.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 第2種高度、準防火地域
F64BX030
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 JR中央線「吉祥寺」駅 (3,000m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　吉祥寺営業部
住所：東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目17番12号　いちご吉祥寺駅前ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日　　年末年始・GW・夏季
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-210-399
所属団体：所属団体未加入

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