情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

土地中野区上鷺宮4丁目　土地

西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分

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所在地
中野区上鷺宮４丁目
土地面積
150.84m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
150％

価格1億980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　練馬センター

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■西武池袋線「富士見台」駅徒歩3分　■土地面積／150.84m2(約45.62坪)■建築条件はございません！陽当たり良好！フラットな整形地！

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物件価格1億980万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500740-0000010

所在地 東京都中野区上鷺宮4丁目
交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩3分
土地面積 150.84m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 16.09m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口2m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし
F81B8005
●確定測量・通行掘削承諾書取得済●準防火地域内の耐火・準耐火建築物の建ぺい率は10％緩和されます
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (50m)
その他の施設 銀行 (340m)、西武池袋線「富士見台」駅 (330m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　練馬センター
住所：東京都練馬区豊玉北６丁目2番1号　ディアマークスキャピタルタワー3階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-038-232
所属団体：所属団体未加入

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