情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

土地世田谷区宇奈根1丁目　土地

東急田園都市線二子玉川駅徒歩27分

物件画像

価格1億9,440万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　成城センター

◆土地面積359平米　◆角地（南東側道路と北東側道路に接道、南側は公園）◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築できます

すべての画像

南東側

間取・区画

物件価格1億9,440万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500734-0000014

所在地	周辺地図東京都世田谷区宇奈根1丁目
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩27分
その他交通	東急田園都市線二子玉川駅バス20分鎌田停下車徒歩3分
土地面積	359m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	雑種地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南東 7.2m 公道間口15.4m ) ( 北東 4m 私道位置指定間口26.6m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	第1種高度、準防火地域、風致地区、区画整理:計画なし、計画道路:計画決定 E88Q8005 都市計画道路、第二種風致地区、16m第1種高度地区、敷地規模の最低限度：70m2

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (15m)、スーパー (125m)、ドラッグストア (640m)
その他の施設	公園 (190m)

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　成城センター: 住所：東京都世田谷区成城２丁目40番2号　成城ロードビル
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-5727-3691
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007340000014／自社管理番号：B22503-000016

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

東京都北区中十条3丁目
上記地区・街区は第一種住居地域の内容です。近隣商業地域は防火地域、第三種高度地区（最低限度：7m）で　す。/土地面積は仮測量のため、境界確定等により差異が生じる場合があります。/登記簿面積：290．03m2（私道面積含む）　建蔽率2：80％、容積率2：240％、用途地域2：近隣商業地域　景観法、
JR京浜東北・根岸線東十条駅徒歩4分
1億9,600万円
土地：276.25m²
現況：古家あり