情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアルス高輪桂坂

JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分

物件画像

所在地
港区高輪３丁目
専有面積
96.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年10月

価格1億6,280万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　豊洲センター

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■高輪ゲートウェイの再開発エリアに佇む低層レジデンス■96.08m2のゆとりある3LDK

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物件価格1億6,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　豊洲センター
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物件詳細情報

物件No.3500725-0000098

所在地 東京都港区高輪3丁目
交通 JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分
その他交通 JR山手線 品川駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 96.08m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建地下2階 主要採光面 南西
築年月 2001年10月 バルコニー面積 12.6m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 大豊建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 15,180円 修繕積立金 36,510円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 旧法賃借権 借地料 24,062円
借地契約期間 2060年3月まで 保証金 --
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-17:00
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
備考・制限等 FC3C2002 トランクルーム面積：0.66m2
ポーチ面積：5.57m2
テレビ共聴設備保守費：110円/月額
地代負担金手数料：314円/月額
専有面積にはトランクルーム(0.66m2)を含みます。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
トランクルーム
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00-17:00
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　豊洲センター
住所：東京都江東区豊洲４丁目1番23号　ワタベビル
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜　GW.お盆.年末年始
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-6221-5361
所属団体：所属団体未加入

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