情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅江戸川区西小岩三丁目　中古戸建

JR総武線 小岩駅 徒歩9分

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所在地
江戸川区西小岩３丁目
土地面積
85.7m²
建物面積
95.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格4,480万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部

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■【JR総武線「小岩」駅徒歩9分】×【都心への利便性】■【3LDK】＋【全室収納付き】＋【駐車場1台可能（車種に制限がかかります）】■【南向きのLDK】×【日当たり良好】

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物件価格4,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部
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物件詳細情報

物件No.3500723-0000240

所在地 東京都江戸川区西小岩3丁目
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩9分
その他交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 85.7m²(公簿)
建物面積 95.64m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 1998年07月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 252％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6.3m 公道 間口2m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 第3種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし
F98C4010
土地面積には路地状部分29.9m2が含まれます。土地全体が高圧電線路下です。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立西小岩小学校 (180m)、江戸川区立小岩第四中学校 (170m)
買物施設 コンビニ (175m)、スーパー (140m)、ドラッグストア (335m)
その他の施設 公園 (290m)、江戸川区立西小岩保育園 (440m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部
住所：東京都墨田区江東橋４丁目11番1号　錦糸町ダイヤビル5階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-5625-4180
所属団体：所属団体未加入

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