情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅江戸川区大杉一丁目　中古戸建

JR総武本線新小岩駅バス19分同潤会下車徒歩6分

物件画像

価格5,180万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部

【空室】内見可能♪新小岩・小岩・一之江までバスで1本！南西向き約16.5帖のLDK。駐車3台可能。※車種制限あり。グルニエ付き。収納力に富んだお部屋です♪

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写真中央

間取・区画

物件価格5,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500723-0000129

所在地	周辺地図東京都江戸川区大杉1丁目
交通	JR総武本線新小岩駅バス19分同潤会下車徒歩6分
その他交通	都営新宿線船堀駅バス17分西一之江二丁目下車徒歩3分
間取	4LDK
土地面積	140.87m²(公簿)
建物面積	98.82m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2006年04月
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6m 公道間口3m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	第2種高度、準防火地域、その他法令上制限：敷地面積の最低限度 70m2、土地区画整理事業施工すべき区域 F98BZ030 第2種高度準防火地域・土地には路地状部分が含まれており、その最挟幅員は約2.7mです。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 全居室収納; 床下収納; フローリング

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江戸川区立大杉第二小学校 (690m)、江戸川区立松江第四中学校 (720m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (860m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設	大杉保育園 (310m)

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部: 住所：東京都墨田区江東橋４丁目11番1号　錦糸町ダイヤビル5階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-5625-4180
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007230000129／自社管理番号：B22490-000136

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

東京都江戸川区西一之江3丁目
システムキッチン、全居室収納、閑静な住宅地、新築時・増改築時の設計図、スーパー徒歩10分以内、南向き、ＬＤＫ１５畳以上、角地、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南面バルコニー、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室６畳以上、都市ガス、ジェットバス、小学校徒歩10分以内、ルーフバルコニー、平坦地
都営新宿線一之江駅徒歩20分
4,780万円
土地：103.05m²
建物：122.12m²
間取：5LDK