情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地杉並区善福寺2丁目　土地　B棟

JR中央線西荻窪駅徒歩11分

物件画像

価格9,490万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　荻窪営業部

■「西荻窪」駅徒歩11分■建築条件なし土地のためお好きなハウスメーカーで建築可能 ■幅員約7.2m公道接道のため開放感あり■周辺には善福寺公園や教育施設あり

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外観

間取・区画

物件価格9,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500722-0000206

所在地	周辺地図東京都杉並区善福寺2丁目
交通	JR中央線西荻窪駅徒歩11分
その他交通	JR総武線西荻窪駅徒歩11分
土地面積	94.95m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 東 7.2m 公道間口8.1m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	第2種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし F77C4008

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。