情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森

JR総武線 四ツ谷駅 徒歩10分

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所在地
新宿区南元町
専有面積
78.1m²
間　取
2LDK
築年・入居
2016年10月

価格2億2,480万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　四谷センター

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〜2016年10月築　総戸数139戸のビッグコミュニティ〜■2LDK＋2S＋3WIC・78.10m2　■2025年11月新規内装リフォーム

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　四谷センター
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物件詳細情報

物件No.3500719-0000079

所在地 東京都新宿区南元町
交通 JR総武線 四ツ谷駅 徒歩10分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩10分
間取 2LDK(3WIC)
専有面積 78.1m² 壁心
総戸数 139戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建地下2階 主要採光面 北東
築年月 2016年10月 バルコニー面積 12.15m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 西松建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 28,476円 修繕積立金 12,600円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 FE5C2003
こだわり項目
複数路線
免震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
カウンターキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
CATV
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐輪場あり
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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その他の施設 公園 (600m)、迎賓館赤坂離宮 (40m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　四谷センター
住所：東京都新宿区四谷３丁目5番地　文化エステート四谷ビル3階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-5362-3585
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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