情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅世田谷区代沢2丁目　中古戸建

小田急小田原線下北沢駅徒歩6分

物件画像

価格2億4,980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部

〜『下北沢』駅徒歩 6 分×落ち着いた住環境×ビルトインガレージ(2 台)付〜・地下収納、WIC 等収納スペース充実・ルーフテラス・内庭有

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玄関

間取・区画

物件価格2億4,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500713-0000403

所在地	周辺地図東京都世田谷区代沢2丁目
交通	小田急小田原線下北沢駅徒歩6分
その他交通	京王井の頭線下北沢駅徒歩7分
間取	4LDK(2S＋WIC＋B＋ルーフテラス)
土地面積	120.43m²(公簿)
建物面積	173.73m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	築年月	1986年01月
駐車スペース	空有無料物件からの距離0m	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	傾斜地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北西 5.2m 公道間口11.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	第1種高度、準防火地域、区画整理:計画なし、計画道路:なし、その他法令上制限：一般地域（低層住宅系ゾーン）、宅地造成等工事規制区域、緑化地域 FF4C5037 第1種高度準防火地域区画整理:計画なし計画道路:なし ※S＝納戸・サービスルーム、WIC＝ウォークインクローゼット、B＝地下スペース

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	小田急小田原線「下北沢」駅 (528m)

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　レアリア東京営業部: 住所：東京都港区赤坂１丁目7番1号　赤坂榎坂ビル6階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：営業一課・二課：毎週水曜日、日曜日／営業三課：毎週土曜日、日曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-952-433
所属団体：所属団体未加入

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