情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションパークタワー西新宿エムズポート

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分

物件画像

価格1億4,990万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　目黒センター

オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークタワー」シリーズ 14階・収納豊富な2LDK+2WIC+SIC　『西新宿』駅徒歩4分

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外観

物件価格1億4,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500709-0000148

所在地	周辺地図東京都新宿区西新宿8丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
その他交通	JR山手線新宿駅徒歩15分
間取	2LDK(2WIC+SIC)
専有面積	72.82m² 壁心
総戸数	179戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	14階 / 地上27階建地下2階	主要採光面	南
築年月	2013年09月	バルコニー面積	18.05m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	（株）熊谷組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャサービス
管理費	21,550円	修繕積立金	21,850円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	定期賃借権	借地料	2,130円
借地契約期間	2084年11月まで	保証金	--
取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-17:00 予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
備考・制限等	FB4C5004 解体積立金：6780円/月額インターネット接続料：1100円/月額

こだわり項目: 複数路線; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; ディスポーザー; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (252m)、スーパー (207m)、ドラッグストア (361m)
その他の施設	公園 (600m)、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 (300m)

オープンルーム開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日10:00-17:00
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　目黒センター: 住所：東京都品川区上大崎２丁目15番22号　神谷ビル2階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-992-993
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007090000148／自社管理番号：B22495-000177

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グランドミレーニア
■駐車場：29,000円〜50,000円/月 ■バイク置場：3,000円〜7,000円/月 ■駐輪場：200円〜500円/月最新の空き状況を確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
JR山手線池袋駅徒歩6分
1億4,980万円
専有：55.55m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

レジェンド西早稲田フォレストタワー 605
諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中キャンペーン期間：2026年5月1日〜2026年12月28日キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員
都電荒川線面影橋駅徒歩5分
1億4,499万円
専有：72.95m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)