情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションオープンレジデンシア小石川播磨坂

東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分

物件画像

所在地: 文京区小石川４丁目
専有面積: 60.04m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2021年04月

価格1億4,299万円

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　茗荷谷センター

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

■東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分　■2021年4月築■ホテルライクな内廊下設計　■ペット飼育可（細則有）

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外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,299万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　茗荷谷センター: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.3500707-0000038

所在地	周辺地図東京都文京区小石川4丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分
間取	2SLDK
専有面積	60.04m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上11階建	主要採光面	北東
築年月	2021年04月	バルコニー面積	8.82m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	16,530円
修繕積立金	15,670円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00-17:00 予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
備考・制限等	FA8BZ013 町内会費：200円/月額インターネット使用料：1760円/月額構造・階数は分譲時パンフレットに基づきます。なお登記上は地下1階付10階建、所在階は5階部分です。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; オートバス; 温水洗浄便座; CATV; 全居室収納; フローリング; バルコニー; エレベーター; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (90m)、スーパー (130m)
その他の施設	公園 (300m)、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 (500m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月07日10:00-17:00
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

周辺施設ギャラリー

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 500m

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　茗荷谷センター: 住所：東京都文京区大塚１丁目4番8号　紫山堂ビル3階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-5981-5445
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-93010

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82115-1473

LIFULL HOME’S物件番号：35007070000038／自社管理番号：B22488-000045

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
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構造：RC(鉄筋コンクリート)