情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションハイネス哲学堂

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区西落合２丁目
専有面積
44.29m²
間　取
1LDK
築年・入居
1981年11月

価格3,100万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　高田馬場センター

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■室内リノベーション履歴有（2024年3月）■2020年に国の名勝に指定された哲学堂公園まで約220m（徒歩3分）のロケーション

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500706-0000013

所在地 東京都新宿区西落合2丁目
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
その他交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
間取 1LDK(WIC)
専有面積 44.29m² 壁心
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上4階建 主要採光面 北
築年月 1981年11月 バルコニー面積 3.3m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 日本国土開発株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 ハイネス管理株式会社
管理費 10,500円 修繕積立金 13,730円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 F93B8011
●WIC=ウォークインクローゼット
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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その他の施設 公園 (220m)、都営大江戸線「落合南長崎」駅 (640m)

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　高田馬場センター
住所：東京都新宿区高田馬場３丁目3番3号　NIAビル5階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-009-971
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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