情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンション藤和シティホームズ氷川台

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分

物件画像

所在地
練馬区氷川台４丁目
専有面積
89.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年06月

価格1億980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　池袋営業部

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オープンルーム開催情報2026年07月11日〜2026年07月12日

★2002年築、藤和不動産株式会社旧分譲　★3階部分・3方角住戸・上階住戸なし♪　 ★間取り4LDK＋WIC / 専有面積89.77m2　★新規リフォーム物件！(2026年10月完成予定)　

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物件価格1億980万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　池袋営業部
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物件詳細情報

物件No.3500704-0000323

所在地 東京都練馬区氷川台4丁目
交通 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩9分
間取 4LDK
専有面積 89.77m² 壁心
総戸数 56戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2002年06月 バルコニー面積 17.5m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社森組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 10,700円 修繕積立金 21,720円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年07月11日〜2026年07月12日　開催時刻はお問い合わせください。
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
備考・制限等 F55C6027 インターネット使用料：1540円/月額
●室外機置場：5m2●バイク置場：月額1、000円、駐輪場：月額200円
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
カウンターキッチン
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ルーフバルコニー
セキュリティ充実
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立仲町小学校 (460m)、練馬区立開進第四中学校 (520m)
買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (400m)
その他の施設 練馬氷川台郵便局 (350m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年07月11日〜2026年07月12日開催時刻はお問い合わせください。
予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　池袋営業部
住所：東京都豊島区東池袋１丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-3986-2351
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：35007040000323／自社管理番号：B22463-000395

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