情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションパークホームズ落合南長崎

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分

物件画像

所在地
豊島区南長崎２丁目
専有面積
70.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
2017年07月

価格7,980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　池袋営業部

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■複数路線利用可能で利便性◎ ■都心に隣接しつつ落ち着いた暮らし■充実した周辺環境×教育機関で暮らしやすさ◎ ■採光面積が広く、開放感ある間取り

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　池袋営業部
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物件詳細情報

物件No.3500704-0000077

所在地 東京都豊島区南長崎2丁目
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
その他交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
間取 3LDK
専有面積 70.97m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 2017年07月 バルコニー面積 5.04m²
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 野村建設工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理費 17,740円 修繕積立金 16,320円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 8,340円
借地契約期間 2089年1月まで 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 F55B9004 インターネット接続料：2640円/月額
解体準備金：6960円/月額
※販売価格には前払い賃料を含みます。（金額調査中）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
都市ガス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 公園 (700m)、アイテラス落合南長崎 (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　池袋営業部
住所：東京都豊島区東池袋１丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：03-3986-2351
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：35007040000077／自社管理番号：B22463-000059

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