情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションザ・ペアシティ四谷

東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分

物件画像

価格3億3,980万円

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　渋谷営業部

北・東・西に開口部あり眺望良好　最上階・角住戸　耐震診断実施済み(耐震基準適合) 　リフォーム物件(2026年4月中旬完成)

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外観

間取・区画

物件価格3億3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500703-0000260

所在地	周辺地図東京都新宿区四谷三栄町
交通	東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分
その他交通	東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩11分
間取	3LDK(2WIC)
専有面積	135.45m² 壁心
総戸数	67戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上8階建地下1階	主要採光面	北東
築年月	1982年07月	バルコニー面積	64.42m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント(株
管理費	55,020円	修繕積立金	25,010円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	F57C6002 ※管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社　※耐震基準適合証明書、取得済み

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; オール電化; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］野村不動産ソリューションズ株式会社　渋谷営業部: 住所：東京都渋谷区渋谷２丁目15番1号　渋谷クロスタワー9階
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：国土交通大臣(6)第6101号
電話番号：0120-953-218
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：35007030000260／自社管理番号：B22462-000328

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【2024年12月　リフォーム内容】・クロス全室張替　・トイレ交換　・エアコン交換　・キッチンディスポーザー、吊戸棚交換・給湯器交換　　＊アフターサービス保証付き
東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩3分
3億4,380万円
専有：70.17m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)