情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションザ・パークハウス神戸三宮

阪神本線神戸三宮駅徒歩6分

物件画像

価格7,680万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

◆阪急・阪神・地下鉄各線が徒歩圏内◆17階部分の北東角住戸 ◇「ザ・パークハウス」シリーズならではの

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阪神本線「神戸三宮」駅徒歩6分含む、複数沿線が徒歩圏内。新神戸や大阪方面へ快適にアクセス可能です。【現地外観】

間取・区画

物件価格7,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500637-0000192

所在地	周辺地図兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目
交通	阪神本線神戸三宮駅徒歩6分
その他交通	JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩8分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖)
専有面積	70.08m² 壁心
総戸数	105戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	17階 / 地上19階建地下1階	主要採光面	北東
築年月	2021年01月	バルコニー面積	4.81m²
駐車場	空有 (1台) 28,500円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有	現況	居住中
用途地域	商業地域	施工会社	株式会社フジタ
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	15,430円	修繕積立金	14,730円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	定期地上権
借地料	12,830円	借地契約期間	2091年2月まで
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[（月額）：共視聴設備利用料、保証金？] 6,480円
備考・制限等	インターネット（定額費用1485円／月）　定借譲渡承諾要区分：承諾不要　定借譲渡承諾料区分：不要　●その他費用6480円/月：(内訳)共視聴設備利用料330円/月、保証金？6150円/月 ●価格には前払い地代、保証金等を含む。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 都市ガス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所: 住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-338-157
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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