情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションロイヤルグラン芦屋

阪神本線 芦屋駅 徒歩4分

物件画像

所在地
芦屋市公光町
専有面積
87m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年11月

価格7,680万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所

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◇南向き角住戸◇洗練された街並みと自然が調和する住環境◇ 2面バルコニー・3方位開口部で採光・通風良

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外観
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阪神本線「芦屋」駅まで徒歩4分等、複数路線利用可能です。通勤・通学、休日のお出かけがスムーズです。【現地外観写真】

間取・区画

  • 間取り

    4LDKから3LDKに間取り変更実施。2面バルコニー有り。外部から室内が見えないクランクイン設計。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,680万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所
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物件詳細情報

物件No.3500637-0000190

所在地 兵庫県芦屋市公光町
交通 阪神本線 芦屋駅 徒歩4分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.4帖,洋室 7.1帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 87m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2003年11月 バルコニー面積 14.38m²
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
施工会社 株式会社鍛冶田工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 16,870円
修繕積立金 27,840円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
内装:（2023年12月) 施工

キッチン・浴室・フローリング 2025年2月実施 ：洗面台・トイレ・扉シート・クローゼット
備考・制限等 トランクルーム0.42m2（専有面積に含まれます。）、アルコーブ約3.04m2
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (250m)
その他の施設 公園 (110m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　神戸三宮営業所
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2　三宮セントラルビル10F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-338-157
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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