情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅西宮市能登町

阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分

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所在地
西宮市能登町
土地面積
58.14m²
建物面積
60.96m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年10月

価格2,480万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所

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◇2025年7月に外壁・屋根塗装、内装リフォーム実施◇ ◆阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩15分、阪急今

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物件価格2,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
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物件詳細情報

物件No.3500633-0000225

所在地 兵庫県西宮市能登町
交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分
その他交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩16分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,洋室 6帖,洋室 6.5帖)
土地面積 58.14m²(公簿)
建物面積 60.96m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 1995年10月
駐車スペース 無 セットバック 2.21㎡
私道負担面積 83.64m² 私道負担割合 1/10
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
容積率備考 前面道路による容積制限有 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 間口7.7m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
内装:（2025年07月) 施工

外壁、屋根塗装工事、システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調など
備考・制限等 前面道路による容積制限有　接面道路による容積制限有
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
バルコニー
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
住所：兵庫県西宮市南昭和町10-12　CASA　MADONNA7　2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-243-863
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006330000225／自社管理番号：U13X21011

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