情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションウイング・ビュー

JR東海道・山陽本線栗東駅徒歩4分

物件画像

価格3,490万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

【全居室バルコニーサイド設計の角住戸】ペット飼育可(細則有) 2026年7月リフォーム実施予定◆LD

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JR東海道本線「栗東」駅へ徒歩4分の立地。スーパーや小学校も徒歩圏内に揃い、暮らしやすい住環境です。【現地外観】

間取・区画

物件価格3,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500632-0000128

所在地	周辺地図滋賀県栗東市綣2丁目
交通	JR東海道・山陽本線栗東駅徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 5.4帖,洋室 6.5帖,洋室 7帖)
専有面積	90.75m² 壁心
総戸数	413戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上31階建	主要採光面	西
築年月	1999年02月	バルコニー面積	34.41m²
駐車場	空有 (10台) 6,500円(税無) 物件からの距離0m 機械式のためサイズ制限有り	現況	空家
用途地域	商業地域	施工会社	株式会社フジタ
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	9,250円	修繕積立金	22,640円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
備考・制限等	自治会費（300円／月）　駐車場料金：5000〜6500円　リフォーム実施予定（2026/07）：クロス・フローリング全室張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具交換、食洗器新調

こだわり項目: 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所: 住所：京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-075-166
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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