情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアンビエント江坂

北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分

物件画像

所在地
吹田市江坂町１丁目
専有面積
55m²
間　取
2LDK
築年・入居
1995年11月

価格4,180万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

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2026年3月リフォーム実施(水回り設備新調・クロス張替等) ◇南向き角住戸につき、陽当り・通風・眺

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外観
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北大阪急行線・大阪メトロ「江坂」駅までフラットアクセスで徒歩5分。買物施設も徒歩圏内の住環境です。【現地外観写真】

間取・区画

  • 間取り

    廊下部分が短く、住空間が確保されている間取り。LDKは陽当り良好な南向きのバルコニーに面します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所
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物件詳細情報

物件No.3500630-0000115

所在地 大阪府吹田市江坂町1丁目
交通 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
間取 2LDK(洋室 6帖,洋室 5.3帖,リビングダイニングキッチン 13.2帖)
専有面積 55m² 内法
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1995年11月 バルコニー面積 9.98m²
駐車場 空有 (1台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式サイズ制限有。都度確認要。 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 池田建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング
管理費 11,100円 修繕積立金 15,400円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [（月額）：組合運営費] 3,000円　
リフォーム
内装:（2026年03月) 施工

・全室壁・天井クロス張替え、 ・全室フローリング張替、 ・洗面台、浴室、キッチン新調　等
備考・制限等 駐車場料金：15000〜17000円
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
温水洗浄便座
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所
住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目4-1　阪急千里中央ビル　6F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-100-607
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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