情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地吹田市山田西３丁目

阪急千里線 山田駅 徒歩8分

物件画像

所在地
吹田市山田西３丁目
土地面積
96.65m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,280万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所

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阪急千里線「山田」駅 徒歩8分、2WAYアクセス可能。 《南東・北東の角地》陽当り・通風良好な整形地

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開放的な南東・北東の角地。阪急千里線「山田」駅 徒歩8分、通勤・通学、休日のお出かけがスムーズです。【現地土地】

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物件価格3,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所
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物件詳細情報

物件No.3500630-0000004

所在地 大阪府吹田市山田西3丁目
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩8分
その他交通 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩11分
土地面積 96.65m²(公簿)
セットバック 無 私道負担面積 16.89m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 5.9m 公道 間口8.8m ) ( 北東 4.5m 私道 間口10.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法 盛土規制法
古家構造：木造瓦葺2階建　高度地区　※私道負担面積：16.89m2は仮求積図による。 【登記簿建物概要】種類：居宅　構造：木造瓦葺2階建 　床面積：1階50.22m2　2階42.93m2 　昭和52年12月6日新築　 ※建物未登記部分有り。
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 公園 (220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　千里中央営業所
住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目4-1　阪急千里中央ビル　6F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-100-607
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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