情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古マンションファミールハイツ城東

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市城東区放出西１丁目
専有面積
93.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年03月

価格4,099万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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◆14階部分の南西角部屋住戸　◆ペット飼育可（規約有） ◆浴室1216サイズ⇒1416サイズへ拡張　

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.3500629-0000244

所在地 大阪府大阪市城東区放出西1丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩13分
その他交通 おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分
間取 4LDK(洋室 5.6帖,洋室 6帖,洋室 6.1帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 20帖)
専有面積 93.52m² 壁心
総戸数 458戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 1988年03月 バルコニー面積 17.29m²
駐車場 空有 (6台) 17,000円(税無) 物件からの距離0m 機械式の為、サイズ制限あり 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 熊谷組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 9,800円 修繕積立金 15,900円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [（月額）：親睦費] 500円　
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工

システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、フローリング貼替、クロス貼替　等
備考・制限等 駐車場料金：15000〜17000円　・管理員は月〜土（8：00〜18：00）
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-453-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006290000244／自社管理番号：D84X31902

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