情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションファミール扇町アーバンステージ

Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市北区同心２丁目
専有面積
71.95m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1998年11月

価格6,980万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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■三菱地所の住まいリレー■南向き住戸／陽当り・通風・眺望良好 ◇複数路線利用可◇2024年7月水回り

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外観
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大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩6分他、複数路線利用可。通勤通学やお出かけなどに便利な立地です。【現地外観写真】

間取・区画

  • 間取り

    LDKは南向きバルコニーに面します。LDには約3.5帖のDEN(納戸)が隣接。各洋室に収納有り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.3500629-0000239

所在地 大阪府大阪市北区同心2丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
その他交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
間取 2SLDK(リビングダイニング 14帖,キッチン 3.4帖,洋室 7帖,洋室 5.2帖,収納 3.5帖)
専有面積 71.95m² 壁心
総戸数 190戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上20階建 主要採光面 南
築年月 1998年11月 バルコニー面積 11.43m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
施工会社 株式会社竹中工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 8,400円
修繕積立金 12,090円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2024年07月) 施工

システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台新調、クロス張替（室内全面）
備考・制限等 CATV（定額費用1815円／月）　2026年〜2027年に共用部大規模修繕実施予定。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
BS対応
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-453-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006290000239／自社管理番号：D84X31887

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