情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションThe Kitahama

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市中央区高麗橋１丁目
専有面積
114.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年02月

価格4億2,000万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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〜免震タワーマンション50階部分Premiumフロア〜 ■地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分■2025年

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地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜」駅徒歩1分。鹿島建設、長谷工コーポレーション施工の地上54階建。【現地外観】

間取・区画

  • 間取り

    ワイドスパンで開放感溢れる広々LDK。各居室も7帖以上の広さがあります。バスルームは1822サイズ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4億2,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.3500629-0000227

所在地 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
その他交通 京阪本線 北浜駅 徒歩1分
間取 2LDK(リビングダイニング 23.9帖,キッチン 6.2帖,洋室 11.4帖,洋室 7.2帖)
専有面積 114.71m² 壁心
総戸数 465戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 50階 / 地上54階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2009年02月 バルコニー面積 18.59m²
現況 空家 用途地域 商業地域
施工会社 鹿島建設、長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 30,050円
修繕積立金 11,460円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
内装:（2025年08月) 施工

フローリング・クロス張替、IHコンロ・レンジフード・食洗器交換、天井カセットエアコン交換、他
備考・制限等 建物構造2：S造・SRC造
こだわり項目
複数路線
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-453-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006290000227／自社管理番号：D84X31851

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