情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地広島市西区井口１丁目

JR山陽本線 新井口駅 徒歩6分

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所在地
広島市西区井口１丁目
土地面積
135.53m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
168％

価格3,270万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

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約40坪のゆとりある敷地、「アルパーク」まで徒歩圏内 現況更地、建築条件無し。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500627-0000317

所在地 広島県広島市西区井口1丁目
交通 JR山陽本線 新井口駅 徒歩6分
その他交通 広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩7分
土地面積 135.53m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 168％ 容積率備考 前面道路による容積制限有
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 4.2m 公道 ) ( 西 3m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 盛土規制法
前面道路による容積制限有　◆西側前面道路/建築基準法42条2項道路によりセットバック要
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課
住所：広島県広島市中区大手町３丁目7-5　広島パークビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-806-803
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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