情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションコープ野村南竹屋

広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
広島市中区南竹屋町
専有面積
87.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1984年08月

価格3,300万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

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◇最上階南・東・北向き角部屋◇野村不動産分譲◇ ◆広電バス「広電ボウル前」徒歩2分◆東千田公園徒歩7

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外観

間取・区画

  • 間取り

    三方向角部屋のため全居室に開口部あり。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課
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物件詳細情報

物件No.3500627-0000306

所在地 広島県広島市中区南竹屋町
交通 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニング 20帖,キッチン 6.5帖,洋室 7.4帖,洋室 5.8帖,和室 4.3畳)
専有面積 87.3m² 壁心
総戸数 32戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1984年08月 バルコニー面積 19.44m²
駐車場 空有 (3台) 19,000円(税無) 物件からの距離0m 空き区画内訳（屋内1、屋外2）。 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 大林組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 不二ビルサービス
管理費 13,800円 修繕積立金 9,300円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
内装:（2025年12月) 施工

クロス、フローリング張替え、キッチン、トイレ、洗面化粧台新規交換等
備考・制限等 駐車場料金：16000〜19000円　屋内駐車場使用料：19000円/月 屋外駐車場使用料：16000円/月 空き状況確認日：2026年3月6日
こだわり項目
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課
住所：広島県広島市中区大手町３丁目7-5　広島パークビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-806-803
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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