情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションファミール江波公園リバーサイド

広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分

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所在地
広島市中区江波南２丁目
専有面積
91.67m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年11月

価格2,530万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課

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本川河口、瀬戸内海を臨むパノラマビュー、11階部分南東向き

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課
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物件詳細情報

物件No.3500627-0000264

所在地 広島県広島市中区江波南2丁目
交通 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩19分
その他交通 江波南2丁目バス停7分
間取 3LDK(リビングダイニング 18.3帖,キッチン 3.5帖,洋室 5.2帖,洋室 6.8帖,洋室 8.5帖)
専有面積 91.67m² 壁心
総戸数 231戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 1989年11月 バルコニー面積 14.44m²
駐車場 空有 (15台) 11,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 工業地域 施工会社 西松建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ
管理費 10,080円 修繕積立金 1,660円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
内装:（2020年08月) 施工

フローリング・クロス張替、システムキッチン交換、ユニットバス、温水洗浄便座、洗面化粧台交換等
備考・制限等 駐車場料金：9000〜11000円
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　広島営業部　流通営業課
住所：広島県広島市中区大手町３丁目7-5　広島パークビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-806-803
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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