情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングランドメゾンThe池下ガーデンタワー

名古屋市営東山線 池下駅 徒歩1分

物件画像

所在地
名古屋市千種区覚王山通７丁目
専有面積
55.06m²
間　取
1LDK
築年・入居
2025年07月

価格7,680万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　名古屋営業部　流通営業課

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◆地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分◆夜景を楽しめる24階部分 ◆2025年7月築、地上39階建タワーマ

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外観
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2025年7月築、地上39階建のタワーマンション。地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩1分の立地です。【現地外観写真】

間取・区画

  • 間取り

    ウォークインクローゼットや廊下収納など、室内随所に収納が設けられています。LDKと洋室に床暖房付き。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,680万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　名古屋営業部　流通営業課
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物件詳細情報

物件No.3500626-0000220

所在地 愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目
交通 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩1分
その他交通 名古屋市営桜通線 今池駅 徒歩11分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 7帖)
専有面積 55.06m² 壁心
総戸数 200戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 24階 / 地上39階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 2025年07月 バルコニー面積 16.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
管理費 13,100円 修繕積立金 8,900円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [（月額）：CATV・インターネット利用料] 737円　
備考・制限等 ・現在販売中の住戸がある為、販売終了後、空き区画があれば募集予定 ・修繕積立金の変更予定：築8〜14年目：12700円、築15〜30年目：16600円 ・ペット飼育可能（規約による制限あり）
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　名古屋営業部　流通営業課
住所：愛知県名古屋市中区栄３丁目3-21　セントライズ栄7F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-108-758
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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