情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅名古屋市千種区丸山町３丁目

名古屋市営東山線池下駅徒歩10分

物件画像

価格6,280万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　名古屋営業部　流通営業課

《LDKはゆとりある20帖超》駐車2台可(車種制限有り) 地下鉄東山線「池下」駅徒歩10分◇鉄骨造3

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地下鉄東山線「池下」駅徒歩10分、地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩17分。鉄骨造3階建の住まいです。【現地外観】

間取・区画

物件価格6,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500626-0000179

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目
交通	名古屋市営東山線池下駅徒歩10分
その他交通	名古屋市営東山線覚王山駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖,洋室 11帖,洋室 7.9帖,洋室 6.3帖,収納 2.5帖,収納 1.8帖)
土地面積	99.17m²(公簿)
建物面積	152.14m² 内法
構造・規模	鉄骨造／3階建	築年月	1992年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m 2台分のスペース有（車種による制限あり）	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	160％
容積率備考	前面道路による容積制限有	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口8m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2015年03月) 施工間取り変更、キッチン、トイレ、浴室、洗面台新品交換、クロス張替え、フローリング張替え等
備考・制限等	前面道路による容積制限有　●平成27年3月・白蟻予防処理・ガレージ天井塗装・二重サッシ工事 ●平成24年7月・出窓シーリング補修工事 ●平成23年6月・屋根、外壁の塗装工事

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　名古屋営業部　流通営業課: 住所：愛知県名古屋市中区栄３丁目3-21　セントライズ栄7F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-108-758
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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