情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションザ・パークハウス南麻布

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩2分

物件画像

所在地
港区南麻布５丁目
専有面積
61.4m²
間　取
1LDK
築年・入居
2023年12月

価格3億1,000万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　麻布営業所

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◆1LDK＋ロフト＋収納（ストレージ）付き住戸 ◆三菱地所レジデンス分譲×森本組施工×三菱地所コミュ

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三菱地所レジデンス分譲＜ザ・パークハウス＞シリーズマンション

間取・区画

  • 間取り

    収納（ストレージ）：約3.7帖、ロフト：約4.0帖

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億1,000万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　麻布営業所
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物件詳細情報

物件No.3500622-0000097

所在地 東京都港区南麻布5丁目
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩2分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,洋室 4.6帖)
専有面積 61.4m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 北西
築年月 2023年12月 バルコニー面積 5.94m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 施工会社 株式会社森本組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理費 35,800円 修繕積立金 12,590円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期賃借権
借地料 4,967円 借地契約期間 2074年3月まで
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [（月額）：インターネット利用料、共視聴設備利用料] 2,365円　
備考・制限等 借地権その他契約事項：解体準備金：月額17343円　定借譲渡承諾要区分：通知要　定借譲渡承諾料区分：不要　売買代金とは別に、保証金（金263862円）をお支払いいただきます。
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
光ファイバー
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　麻布営業所
住所：東京都港区麻布十番２丁目8-6　ラベイユ麻布十番2F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-489-243
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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