情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンション藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町

東急東横線新丸子駅徒歩9分

物件画像

価格8,480万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　武蔵小杉営業所

6階部分・南向き住戸　2025年2月に一部リフォーム実施済日照・眺望・通風良好　複数路線利用可能な

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東急東横線・東急目黒線・JR南武線・JR横須賀線・JR湘南新宿ラインの複数路線利用可能な好立地

間取・区画

物件価格8,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500619-0000107

所在地	周辺地図神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目
交通	東急東横線新丸子駅徒歩9分
その他交通	東急東横線武蔵小杉駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニング 11.1帖,キッチン 3.6帖,洋室 6.1帖,洋室 5帖,和室 6畳)
専有面積	71.48m² 壁心
総戸数	43戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建地下1階	主要採光面	南
築年月	2002年05月	バルコニー面積	14.11m²
駐車場	空有 (3台) 19,000円(税無) 物件からの距離0m 2026年月26日時点の情報です。	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	施工会社	東急建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	10,200円	修繕積立金	21,300円
引き渡し可能年月	2026年10月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2025年02月) 施工ユニットバス・トイレ交換、一部クロス貼替、ダウンライト設置　他
備考・制限等	町会費（200円／月）　インターネット（定額費用2200円／月）　駐車場料金：13000〜19000円

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; 床暖房; システムキッチン; 給湯; 都市ガス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 光ファイバー; 全居室収納; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 和室; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　武蔵小杉営業所: 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403　武蔵小杉STMビル5F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-367-363
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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