情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンション川崎サイトシティIII番館

京急本線八丁畷駅徒歩2分

物件画像

価格5,890万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　武蔵小杉営業所

◆陽当り＆通風良好な南西向き◆LDKと和室合わせて21帖超◆ ≪複数路線＆駅利用可能・JR南武線「八

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JR南武線、京浜急行線「八丁畷」駅徒歩2分。JR東海道本線「川崎」駅も徒歩15分で利用可能です。【現地外観写真】

間取・区画

物件価格5,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500619-0000078

所在地	周辺地図神奈川県川崎市川崎区下並木
交通	京急本線八丁畷駅徒歩2分
その他交通	JR南武線八丁畷駅徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖,和室 5畳)
専有面積	73.33m² 壁心
総戸数	505戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上15階建	主要採光面	南西
築年月	2006年12月	バルコニー面積	12.53m²
駐車場	空有 (64台) 8,000円(税無) 物件からの距離0m サイズ制限有り ※空き区画　2/19時点	現況	空家
用途地域	準工業地域	施工会社	大末建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：常駐)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	10,660円	修繕積立金	12,990円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[（月額）：クラブ運営費] 200円
備考・制限等	町会費（300円／月）　インターネット（定額費用1100円／月）　建物構造2：SRC造　駐車場料金：3800〜8000円　・総戸数(I〜IV番館)には、管理室・共用施設の合計11戸を含みます。・専有面積には、トランクルーム面積0.60m2を含みます。

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; 全居室収納; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; LDK15帖以上; 和室; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　武蔵小杉営業所: 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目403　武蔵小杉STMビル5F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-367-363
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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