情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションライオンズマンション西葛西第2

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分

物件画像

所在地
江戸川区西葛西４丁目
専有面積
70.4m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1984年08月

価格5,498万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　門前仲町営業所

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南西向きのため日当たりも良く、約70m2のゆとりある空間 新規リフォーム実施（2026年4月完成）に

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外観

間取・区画

  • 間取り

    各居室5帖以上の間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　門前仲町営業所
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物件詳細情報

物件No.3500607-0000101

所在地 東京都江戸川区西葛西4丁目
交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 12.7帖,洋室 6.6帖,洋室 6.2帖,収納 5帖)
専有面積 70.4m² 壁心
総戸数 46戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1984年08月 バルコニー面積 7.68m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 東洋建設株式会社東京支店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 19,800円 修繕積立金 25,600円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
内装:（2026年04月) 施工

フローリング・クロス・トイレ・洗面室・キッチン・浴室新規交換等
備考・制限等 建物構造2：一部SRC造
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
都市ガス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　門前仲町営業所
住所：東京都江東区門前仲町１丁目4-8　プラザ門前仲町5F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-002-141
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35006070000101／自社管理番号：D35X31091

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