情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション新宿サマリヤマンション

JR総武線大久保駅徒歩5分

物件画像

価格6,299万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

■総武中央線「大久保」駅徒歩5分、山于線「新大久保」駅徒歩9分　■2026年5月リノベーション工事完了　■三方角部屋＆二面バルコニー(南・西向き)につき、陽当り・眺望良好　■事務所利用可能

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外観

間取・区画

物件価格6,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3500561-0001523

所在地	周辺地図東京都新宿区北新宿1丁目
交通	JR総武線大久保駅徒歩5分
その他交通	JR山手線新大久保駅徒歩9分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階),洋室 5.9帖(1階),洋室 3.8帖(1階),2LDK)
専有面積	57.06m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	南
築年月	1980年07月	バルコニー面積	7.21m²
駐車場	無	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理費	20,800円	修繕積立金	5,970円
管理組合	無	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等	※ペット飼育不可

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 都市ガス; 追焚機能; 浴室乾燥機; エレベーター; 家具・家電付き; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター: 住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
電話番号：03-6457-4331
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：35005610001523／自社管理番号：GAA04389

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ストークハイム緑町
■都心へのアクセスが良好ながら、公園や川など、自然も多い墨田エリア♪ ■2025年12月に内装設備一式リフォーム済で室内状況良好◎ ■浴室乾燥機や食洗機等日々の生活に便利な設備付 ■ペット飼育可（細則有）
都営新宿線菊川駅徒歩7分
6,500万円
専有：71.1m²
間取：3LDK
構造：その他