情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション三幸マンション

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区方南２丁目
専有面積
49.24m²
間　取
2LDK
築年・入居
1969年05月

価格3,699万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■南向きにつき陽当り良好　■2面バルコニーのため通風良好　■高台に立地しており眺望良好　■令和8年5月リフォーム完了予定　■ペット飼育可能（細則あり）　■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内　■公園徒歩5分

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分

間取・区画

  • 間取り

    東南角住戸につき陽当り良好です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,699万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3500561-0001505

所在地 東京都杉並区方南2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖(1階),洋室 4.9帖(1階)×2,2LDK)
専有面積 49.24m² 内法
総戸数 11戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1969年05月 バルコニー面積 18m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：無)
管理費 10,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
選択防水パン交換等
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
こだわり項目
角部屋
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
フローリング
洗濯機置場あり
ルーフバルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
電話番号：03-6457-4331
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22987
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい90205-1476

LIFULL HOME’S物件番号：35005610001505／自社管理番号：GAA04314

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）