情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅戸建 新宿区西落合4丁目

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区西落合４丁目
土地面積
102.15m²
建物面積
150.14m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2001年10月

価格1億8,000万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

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ルーフバルコニー約13.8？／眺望良好／サウナあり 都心にいながら“ととのう”暮らし／土地102.15？、建物150.14？／LDK約18帖／電動シャッター付ビルトインガレージ／第一種低層住居専用地域

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    ゆとりある150.14？ 3LDK+S+WIC

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物件価格1億8,000万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
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物件詳細情報

物件No.3500561-0001494

所在地 東京都新宿区西落合4丁目
交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩8分
その他交通 西武池袋線 東長崎駅 徒歩8分
間取 3SLDK(洋室 11.2帖(1階),洋室 6.9帖(1階),和室 6畳(2階),3ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）)
土地面積 102.15m²(公簿)
建物面積 150.14m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 2001年10月 バルコニー面積 13.8m²
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 （株）エフ・イー・シー
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.1m 公道 間口7.2m )
取引態様 専任媒介   
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
エアコン
床暖房
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
電話番号：03-6457-4331
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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