情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地土地 中野区本町6丁目

東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分

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所在地
中野区本町６丁目
土地面積
76.26m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格9,480万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

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■東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分　■建築条件無し(お好きなハウスメーカーで建築可能)　■有効宅地面積:69.67？(21.07坪)　■整形地　■スーパー、コンビニ徒歩5分圏内

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建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。

間取・区画

  • 間取り

    丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

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物件価格9,480万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500561-0001484

所在地 東京都中野区本町6丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
土地面積 76.26m²(実測)
セットバック 6.58㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 容積率備考 前面道路の幅員により容積率は160％に制限されます。
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 2.9m 公道 間口6.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 新たな防火規制区域
※セットバック要:面積約6.58？　建物あり:築年数不詳　面積103.18？　木造2階建　電線・樹木・ブロック塀越境あり
こだわり項目
公営水道
都市ガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立中野本郷小学校 (550m)、中野区立第二中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 公園 (310m)
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
電話番号：03-6457-4331
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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