情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/07

土地土地 品川区西中延2丁目

東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分

物件画像

所在地
品川区西中延２丁目
土地面積
36.73m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格3,680万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

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整形地　建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能。商業施設も多く、利便性の高い環境です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500561-0001145

所在地 東京都品川区西中延2丁目
交通 東急池上線 荏原中延駅 徒歩4分
その他交通 東急大井町線 荏原町駅 徒歩10分
土地面積 36.73m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 容積率備考 前面道路約4ｍ×4／10×100＝160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 1.7m 私道 間口5.3m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 新たな防火制度の対象区域
対象不動産の前面道路に建物が越境してる為、増築・改築・再建築する場合には道路復元の必要有対象不動産の前面道路に建物が越境しています。建築物を増築・改築・再建築する場合には、是正の必要がございます。また、建物を建築する場合には、建築基準法上の道路に2m以上接道する必要があり、接道要件を満たさない場合には、建築不可となります。
こだわり項目
古家あり
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 区立延山小学校 (290m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (280m)
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
電話番号：03-6457-4331
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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