情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古マンションハイネス落合

西武新宿線 下落合駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区中落合２丁目
専有面積
5.4m²
間　取
2LDK
築年・入居
1973年03月

価格3,599万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

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■新規フルリノベーション物件■南向きバルコニーにつき陽当り良好■最寄り「下落合」駅より徒歩3分！山手線・東西線「高田馬場」駅も徒歩圏

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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
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物件詳細情報

物件No.3500561-0001116

所在地 東京都新宿区中落合2丁目
交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
その他交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 11.2帖(7階),洋室 4.2帖(7階),洋室 3.4帖(7階),ウォークインクローゼット約1.2帖)
専有面積 5.4m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1973年03月 バルコニー面積 5.4m²
駐車場 空有 契約必須 20,000円(税込) 20,000〜25,000円/月（2023年9月現在） 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 ハイネス管理
管理費 11,220円 修繕積立金 14,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ☆管理人住込みなので、何かあったらすぐに相談できて安心です。☆ウォークインクローゼット付きで収納豊富です。☆現在空室につき、いつでも内見できます♪【 リノベーション内容 】・キッチン（食洗機＆洗浄機能付き）・バスルーム（浴室乾燥機付き）・床、クロス　　・洗面、トイレ・建具　　・新規エアコン設置
こだわり項目
複数路線
2階以上
最上階
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
管理人常駐
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浄水器・活水器
事務所可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
電話番号：03-6457-4331
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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