情報更新日：2024/05/10　情報有効期限：2024/05/24

中古マンションハイネスロフティー

都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分

物件画像

所在地
新宿区西新宿４丁目
専有面積
45.12m²
間　取
1LDK
築年・入居
1979年02月

価格5,299万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター

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■2020年大規模修繕済み■2024年2月新規フルリノベーション済み■角部屋のため2面採光で眺望・通風良好♪

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間取・区画

  • 間取り

    10階からの眺望です。天気の良い日は富士山を望めます。

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物件価格5,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
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物件詳細情報

物件No.3500561-0001115

所在地 東京都新宿区西新宿4丁目
交通 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
その他交通 JR山手線 新宿駅 徒歩15分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 14.4帖(10階),洋室 4.2帖(10階),DEN付き、ユニットバス1317サイズ)
専有面積 45.12m² 壁心
総戸数 127戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上13階建 主要採光面 西
築年月 1979年02月 バルコニー面積 5.59m²
駐車場 空無 30,000円〜50,000円/月（2024年1月現在） 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ハイネス管理（株）
管理費 9,600円 修繕積立金 9,600円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2024年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【 リノベーション内容 】・キッチン　・床、クロス　　・バスルーム（浴室乾燥機付き）・洗面、トイレ　・建具・新規エアコン設置済み
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
フラット35・S適合証明書
総戸数・総区画数30以上
コンロ二口
コンロ二口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
事務所可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　新宿センター
住所：東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(10)第003394号
電話番号：03-6457-4331
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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